3月23日，有市民向華商報(bào)反映，稱自己2018年底裝修了位于西安市西三環(huán)石橋立交西昆明時(shí)光二期房屋時(shí)，向物業(yè)交了2000元裝修押金，后物業(yè)因他把暖氣片拆了改成地暖沒有退裝修押金，不知是否合理？

　　隨后，華商報(bào)向西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)發(fā)函咨詢。得到回復(fù)稱，就該市民投訴事宜，西咸新區(qū)灃東新城住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局第一時(shí)間核實(shí)，問題情況屬實(shí)。昆明時(shí)光小區(qū)為市政供暖，供暖企業(yè)為陽光熱力，該房屋交付為壁掛式暖氣片采暖，業(yè)主裝修時(shí)私自將其改為地輻熱采暖，就此行為物業(yè)公司拒絕退裝修押金。據(jù)了解，一般情況下，地暖的流量及供水溫度是掛暖的兩倍，如果業(yè)主私自將掛暖改為地暖，極可能會(huì)出現(xiàn)室內(nèi)管道爆管等問題。根據(jù)《西安市集中供熱條例》“第四十七條，用戶不得擅自改變用熱性質(zhì)和方式”，此行為明令禁止。

　　針對(duì)上述問題，灃東新城住建局已要求物業(yè)公司：一是立即聯(lián)系業(yè)主，按照物業(yè)管理?xiàng)l例，合理辦理退費(fèi)；二是將業(yè)主違規(guī)行為在下個(gè)采暖季開始前，告知熱力公司，建議熱力公司在業(yè)主未恢復(fù)原狀前，不要給當(dāng)事人供暖，避免因爆管漏水等侵害其他業(yè)主的利益。

　　華商報(bào)記者 楊平

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